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「ESR尼崎ディストリビューションセンター」着工

2018-03-22

―日本最大級 390,000 ㎡・総投資額 900 億円ー

ESR 尼崎ディストリビューションセンター」着工

 

                                             

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ESR 株式会社(旧レッドウッドグループ・ジャパン ( )/ 代表取締役:スチュアート・ギブソン、本社:東京都港区虎ノ門)は兵庫県尼崎市の湾岸地域、末広町の敷地面積:約 194,000 ㎡の旧パナソニック第 3 ・第 4 工場につきまして、 建物はパナソニック株式会社、土地は関西電力株式会社と譲渡契約を締結し、 2017 3 15 日に引き渡しが完了、 2018 3 20 日地鎮祭を執り行いました。

本物件は土地・建物の建設費用を含めた総投資額は約 900 億円。 2020 3 月末竣工を予定。

6 階建て・ダブルランプ形式のマルチテナント型の物流施設であり、延床面積は約 390,000 ㎡と日本・アジア全域でも最大クラスの一つとなります。

 

ESR 株式会社 代表取締役 スチュアート・ギブソン

この日本最大級の巨大プロジェクトは規模、建物の形状、そして先進型物流施設のユーザー・インターフェースを大きく進化させる、という金字塔を打ち建てることになるでしょう。物流施設の規模が大きくなることにより、建物内で働く方々はより洗練された体験を重ねることになり、一方でテクノロジー、オートメーション化、作業過程がさらなる進化を遂げていきます。

ESR がアジアにおける先進型物流施設の一番のパイオニアであると自負しておりますが、この「 ESR 尼崎ディストリビューションセンター」は弊社がこれまで培ってきた高い経験値、弊社社員のデザイン・企画力および大阪湾岸地域の開発への高い専門知識が結集して実現できたことであり、この度着工できますことを大変誇りに思っております。弊社はこのプロジェクトを通して、恵まれたことに尼崎市とご近隣の皆様よりご理解ご支援をいただくことができました。このみなさまからの温かいご支援を丁重に受け止め、誇りに思っていただける、地域に根差した施設をお届けすることを約束いたします。

ささやかな感謝の形として、この「尼崎ディストリビューションセンター」では太陽光発電、施設従業員・地域住民のみなさまへの託児所、ラウンジ・売店等を設け、快適な施設となる計画をしております。満足いただける施設を目指し、最後まで取り組んで参ります。

ESR 尼崎ディストリビューションセンター」は 2021 年に満床稼働する計画ですが、その際には少なくとも三千人の新たな雇用創出ができると目論んでおります。


ESR 尼崎ディストリビューションセンター 施設概要>

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□所在地:兵庫県尼崎市末広町 1-5-1

□敷地面積:約 194,428 ( 58,815 坪)

□延床面積:約 388,373 ㎡( 117,483 坪)

□竣工: 2020 3 月末(予定)

□構造・階数: RC+S (鉄筋鉄骨コンクリート)造

・地上 6


 

□施工:大成・長谷工・錢高・ノバック・神鋼興産建設特定建設工事共同企業体

□設計:大成建設株式会社 (アメニティエリア)一級建築士事務所タカトタマガミデザイン

ロケーション

大阪市に隣接・様々な物流ニーズに対応する京阪神工業地帯の広域配送拠点

陸送、海上貨物、航空貨物と近畿エリアの配送拠点のみならず日本全国、輸出入サービスを提供できます

・大阪都心部まで約 20 分( 15km )、大阪港・南港へ約 15 (13km) 、神戸港へ約 20 分( 20km )、大阪国際空港へ約 30 分( 24km )、関西国際空港へ約 40 分( 50 ㎞)、神戸空港へ約 40 分( 28km

・阪神高速 5 号湾岸線「尼崎末広 IC 」より至近( 0.7km )、阪神高速 4 号神戸線「尼崎西 IC 」より 2.9km

 

4 駅利用可・バス停至近・雇用確保に高い優位性

・阪神電車「武庫川駅」 (2.7km) 、「出屋敷駅」( 3.5km )よりバス通勤可。「東鳴尾駅」より 2.7km 、「尼崎センタープール前駅」より 2.8km

・阪神バス「末広町」バス停前

 

建物機能

▶ESR 初の 6 階建て・日本最大級のダブルランプ式マルチテナント型・ワンフロア最大約 59,400 ㎡( 18,000 坪)

・ダブルランプ式、各階オペレーション可能、ワンオペレーションが可能。 5-6 階はメゾネットでのニーズにも対応できます

・電力は特別高圧 2 回線にて受電、ハイスペックなシステム導入にも対応できます

 

HUMAN CENTRIC DESIGN. 」 従業員の皆様に魅力的な就業環境を提供

・遊び心あるデザインの従業員向けの共用ラウンジ「 KLüBB Lounge 」・ショップ「 KLüBB Shop 」( 6 階)

1 階に緑豊かな遊び場も備えた託児所「 BARNKLüBB

・トラック及び普通車の駐車スペースを十分に確保し、快適なオフィススペースも完備

 

環境維持へ取り組み

CASBEE® (環境総合評価システム) A ランクを取得

LED 照明(倉庫・事務所・共用部すべて)、日本最大級の太陽光発電システム、充実した緑化計画等、再生可能エネルギーを積極的に

活用し、環境負荷の低減に配慮

 

▶BCP 対策(事業継続計画性)

・あらゆる非常事態での停電に備え、非常用自家発電機を整備

・セキュリティ管理もサポート、 24 時間有人管理体制

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image.png   ラウンジ完成イメージ

 

大阪エリア MAP

「レッドウッド尼崎ディストリビューションセンター」完成イメージ Movie も公開中です


 

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https://youtu.be/paHqOORU1pU

本リリースに関                                                                                                                 するお問い合わせ先


 


 




 

 

 

 

 

 

 

 

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